Estimation théorique
Rue d’Alsace,90150 Eguenigue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Alsace,90150-Eguenigue indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-03 | 12 | RUE D ALSACE | 6 | 129 | 1046 | 284000€ | 2202€ |
2020-06-03 | 10 | RUE D ALSACE | 6 | 170 | 1087 | 193300€ | 1137€ |
2020-12-23 | 4 | IMP DU TRAMWAY | 5 | 120 | 905 | 265000€ | 2208€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DU PUITS | 5 | 120 | 686 | 318250€ | 2652€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES CHAMPS MORE | 6 | 130 | 500 | 299100€ | 2301€ |
2019-12-20 | 5119 | RUE DES CHAMPS MORE | 4 | 110 | 1003 | 259350€ | 2358€ |
2023-03-20 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 625 | 241900€ | 2520€ |
2023-01-16 | 3 | IMP DU SENTIER | 6 | 203 | 500 | 420000€ | 2069€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DE LA CREUSE | 6 | 166 | 455 | 160000€ | 964€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DES CHAMPS MORE | 5 | 110 | 36 | 185000€ | 1682€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU LOUP PENDU | 4 | 149 | 720 | 270000€ | 1812€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 117 | 480 | 247850€ | 2118€ |
2021-12-30 | 5025 | RUE LES ROCHES | 3 | 80 | 861 | 135000€ | 1688€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DE BELLE VUE | 6 | 99 | 813 | 235100€ | 2375€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DES ROCHES | 4 | 194 | 544 | 500000€ | 2577€ |
2022-03-09 | 12 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 117 | 716 | 275600€ | 2356€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE L'EPENOTTE | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2022-07-29 | 17 | RUE D EGUENIGUE | 4 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2019-12-14 | 3 | RUE DES ROUCHES | 6 | 165 | 818 | 343000€ | 2079€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DE L'EPENOTTE | 6 | 123 | 1065 | 191000€ | 1553€ |
2023-01-13 | 82 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2019-05-06 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 1145 | 117000€ | 1219€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE LACOLLONGE | 5 | 117 | 613 | 247500€ | 2115€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE LACOLLONGE | 5 | 117 | 613 | 282000€ | 2410€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 5 | 126 | 930 | 335910€ | 2666€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DE LACOLLONGE | 3 | 82 | 555 | 220800€ | 2693€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU MOILLOT | 6 | 92 | 854 | 153000€ | 1663€ |
2021-01-12 | 24 | GR GRAND RUE | 5 | 81 | 1000 | 158850€ | 1961€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES FORTS CHAMPS | 5 | 159 | 500 | 80000€ | 503€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DU MOILLOT | 5 | 92 | 656 | 196050€ | 2131€ |
2020-12-18 | 18 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 3 | 111 | 500 | 272000€ | 2450€ |
2019-09-19 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 149 | 721 | 66000€ | 443€ |
2021-01-25 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 149 | 721 | 333000€ | 2235€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DU MOILLOT | 4 | 86 | 887 | 157000€ | 1826€ |
2019-05-17 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 500 | 179500€ | 1561€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DES BOCHETS | 4 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 238 | 165000€ | 1988€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 145 | 794 | 155000€ | 1069€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 145 | 794 | 165000€ | 1138€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 131 | 428 | 148000€ | 1130€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DU MOILLOT | 4 | 80 | 950 | 153966€ | 1925€ |
2020-09-17 | 30 | RUE DE PHAFFANS | 3 | 70 | 728 | 97000€ | 1386€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 95 | 359 | 164600€ | 1733€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 271 | 139000€ | 1675€ |
2021-12-07 | 32 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 103 | 392 | 161000€ | 1563€ |
2021-10-15 | 13 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 4 | 148 | 843 | 332000€ | 2243€ |
2020-07-15 | 21 | RUE DE PHAFFANS | 6 | 117 | 1095 | 275200€ | 2352€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE PHAFFANS | 8 | 145 | 906 | 214700€ | 1481€ |
2022-11-05 | 8 | RUE DE BESSONCOURT | 5 | 95 | 691 | 158400€ | 1667€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 140 | 611 | 253000€ | 1807€ |
2021-11-24 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 920 | 199000€ | 2236€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 0 | 225400€ | 1878€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1052 | 295000€ | 2458€ |
2020-12-14 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 781 | 134000€ | 744€ |
2021-02-26 | 42 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 126 | 479 | 303700€ | 2410€ |
2022-03-30 | 5036 | RUE DE HAGUENAU | 3 | 28 | 2560 | 22000€ | 786€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE PHAFFANS | 5 | 90 | 787 | 117950€ | 1311€ |
2023-01-16 | 54 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 113 | 1143 | 340500€ | 3013€ |
2021-11-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 300 | 956 | 340000€ | 1133€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 129 | 948 | 294100€ | 2280€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU STADE | 7 | 162 | 933 | 250200€ | 1544€ |
2020-06-10 | 14 | IMP DE LA GRANDE NOUAIE | 5 | 120 | 1069 | 285000€ | 2375€ |
2020-08-21 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 280 | 183000€ | 1664€ |
2022-09-20 | 1 | CHE DU CIVE | 5 | 188 | 936 | 442500€ | 2354€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DE DENNEY | 1 | 80 | 990 | 206500€ | 2581€ |
2022-02-24 | 7 | RTE DE DENNEY | 5 | 82 | 860 | 175000€ | 2134€ |
2021-07-08 | 28 | RUE SOUS LE VERNOIS | 5 | 92 | 898 | 209500€ | 2277€ |
2019-10-29 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 136 | 220000€ | 2018€ |
2022-06-04 | 6 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 136 | 897 | 333100€ | 2449€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DU FORTIN | 6 | 155 | 742 | 254500€ | 1642€ |
2019-10-19 | 7 | RUE DE VETRIGNE | 4 | 81 | 1121 | 186300€ | 2300€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 137 | 1101 | 235250€ | 1717€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 199 | 1243 | 159000€ | 799€ |
2020-11-06 | 2 | N RTE NATIONALE | 6 | 109 | 717 | 109000€ | 1000€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES RIDOLES | 6 | 141 | 420 | 343950€ | 2439€ |
2020-05-05 | 10 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 86 | 831 | 234000€ | 2721€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 99 | 800 | 283655€ | 2865€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DES RIDOLES | 5 | 122 | 500 | 211700€ | 1735€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES RIDOLES | 5 | 92 | 544 | 259640€ | 2822€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 68 | 981 | 164570€ | 2420€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 12 | 120 | 2090 | 165000€ | 1375€ |
2020-09-02 | 10 | IMP DE LA MELTIERE | 4 | 89 | 726 | 179400€ | 2016€ |
2019-12-11 | 6 | CHE DES GRANDS PRES | 5 | 148 | 1148 | 358147€ | 2420€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 144 | 1080 | 248000€ | 1722€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU SAUCY | 6 | 207 | 2409 | 365000€ | 1763€ |
2021-03-01 | 3 | CHE DES GRANDS PRES | 5 | 134 | 610 | 340000€ | 2537€ |
2021-01-29 | 5072 | LA NOYE | 4 | 123 | 1652 | 176000€ | 1431€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 7 | 204 | 1096 | 360000€ | 1765€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE L'ETANG | 4 | 108 | 227 | 135000€ | 1250€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 6 | 117 | 734 | 266000€ | 2274€ |
2022-06-15 | 20 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 126 | 384 | 228000€ | 1810€ |
2022-10-06 | 50 | GRAND RUE | 3 | 95 | 617 | 220000€ | 2316€ |
2020-09-16 | 21 | LOT LES MAGNOLIAS | 6 | 110 | 332 | 182400€ | 1658€ |
2021-01-29 | 24 | LOT LES MAGNOLIAS | 6 | 112 | 420 | 220000€ | 1964€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU FAHY | 4 | 79 | 965 | 150000€ | 1899€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 145 | 398 | 187600€ | 1294€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 115 | 362 | 151000€ | 1313€ |
2021-04-26 | 5196 | RUE DES PENSEES | 5 | 87 | 730 | 190000€ | 2184€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 171 | 563 | 153500€ | 898€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 98 | 209 | 200000€ | 2041€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DU CLOS DU FORT | 8 | 119 | 883 | 300000€ | 2521€ |
2020-08-21 | 64 | GRAND RUE | 5 | 150 | 698 | 275300€ | 1835€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 96 | 875 | 216500€ | 2255€ |
2020-02-08 | 67 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 1115 | 232350€ | 1859€ |
2019-05-23 | 40 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 135 | 310 | 195000€ | 1444€ |
2020-06-23 | 11 | RUE DU CLOS DU FORT | 3 | 86 | 568 | 160000€ | 1860€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DU CLOS DU FORT | 3 | 86 | 568 | 165000€ | 1919€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 3 | 82 | 665 | 180000€ | 2195€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DES RAINETTES | 5 | 169 | 657 | 314000€ | 1858€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DES RAINETTES | 4 | 113 | 889 | 263000€ | 2327€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DES BLEUETS | 5 | 110 | 250 | 120000€ | 1091€ |
2020-05-13 | 15 | RUE DU PAQUIS | 7 | 136 | 692 | 103000€ | 757€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 5 | 121 | 500 | 244500€ | 2021€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU PAQUIS | 4 | 123 | 337 | 284400€ | 2312€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DU PAQUIS | 6 | 230 | 940 | 365000€ | 1587€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 500 | 263150€ | 2632€ |
2022-08-25 | 3 | ALL DES ROSEAUX | 6 | 108 | 600 | 266000€ | 2463€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES ROSEAUX | 7 | 145 | 995 | 420000€ | 2897€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES RAINETTES | 4 | 95 | 667 | 60106.8€ | 633€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES RAINETTES | 4 | 95 | 667 | 223800€ | 2356€ |
2022-09-23 | 2 | LE NID DE BICHE | 4 | 129 | 776 | 273800€ | 2122€ |
2020-07-02 | 6 | CHE DE L'ETANG | 5 | 125 | 620 | 272500€ | 2180€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DES RAINETTES | 6 | 148 | 679 | 328000€ | 2216€ |
2022-06-18 | 3 | RUE DES RAINETTES | 5 | 161 | 667 | 313000€ | 1944€ |
2021-07-29 | 5194 | RUE DES BLEUETS | 4 | 97 | 934 | 215800€ | 2225€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 490 | 215750€ | 2397€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 490 | 135000€ | 964€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DES RAINETTES | 6 | 115 | 667 | 58833.9€ | 512€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DES RAINETTES | 6 | 115 | 667 | 124200€ | 1080€ |
2021-07-16 | 33 | VC LOT SUR LE CREUX | 7 | 136 | 924 | 287350€ | 2113€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE L'AUTRUCHE | 5 | 100 | 857 | 240000€ | 2400€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 169 | 789 | 365770€ | 2164€ |
2021-07-08 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 500 | 47500€ | 420€ |
2022-10-14 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 507 | 168800€ | 1494€ |
2022-09-03 | 15 | VC LOT SUR LE CREUX | 3 | 90 | 765 | 118000€ | 1311€ |
2021-10-21 | 15 | VC LOT SUR LE CREUX | 3 | 90 | 765 | 232000€ | 2578€ |
2022-09-08 | 3 | IMP CANAL | 5 | 218 | 500 | 382000€ | 1752€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DES PRES | 5 | 152 | 734 | 291200€ | 1916€ |
2022-04-26 | 5 | IMP DU COTEAU | 5 | 169 | 773 | 404900€ | 2396€ |
2021-09-20 | 8 | LOT LOTISSEMENT CHANTEBISE | 6 | 109 | 494 | 284750€ | 2612€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DES LILAS | 7 | 116 | 0 | 233000€ | 2009€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 198 | 944 | 379000€ | 1914€ |
2021-01-30 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 180 | 754 | 320000€ | 1778€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 684 | 125000€ | 1389€ |
2022-05-07 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 46 | 117800€ | 1592€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 124 | 512 | 301300€ | 2430€ |
2021-04-22 | 5 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 104 | 994 | 283000€ | 2721€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 109 | 1000 | 220000€ | 2018€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE LAMADELEINE | 7 | 157 | 1011 | 294100€ | 1873€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DES ERRUES | 4 | 93 | 552 | 100000€ | 1075€ |